• budynek

    W miesiącu grudniu ubiegłego roku podpisałem w obecności notariusza przedwstępna umowę z zadatkiem na kupno domu wolno stojącego.

    Miesiąc później w czasie trwania dużego mrozu na poddaszu użytkowym pękła rura doprowadzenia wody co spowodowało zalanie dolnej części budynku

    Sprzedający próbował na własną rękę coś kombinować, malować , ukrywać ale po około 2 tygodniach od zdarzenia zdecydował się aby skutki zalania usunęła firma. W jednym z pomieszczeń jest podłoga panelowa, jednak na obecną chwile nie widać jakiejś deformacji. Sprawdzając prostym przyrządem "oporowym" do mierzenia wilgoci to przy podłodze wskazuje na zawilgocenie ścian. Firma rozłożyła osuszacze i nawierciła otwory w ścianie i pod podłogą gdzie wtłacza powietrze. Trwa to juz dwa tygodnie i podobno jeszcze przedłuży się o tydzień. wedlug projektu mam zrobic tak: Budowa się rozpoczęła, dom jest budowany przez dewelopera, zatrudnił mąż również inspektora budowy.Mąż twierdzi że nie trzeba już o nic się martwić, w zasadzie tylko dogldac terminów, ja natomiast jestem osobą nieufną , ostrożną.w zasadzie chciałabym się dowiedzieć za co takiemu inspektorowi płacimy, co należy do zakresu jego obowiązków, na czym się powienien znać, z jakimi pytaniami moge się do niego kierować.Dodam że choć deweloper buduje dom możemy pewne rzeczy narzucać np. że chcemy ocieplenie nie 10 cm styropianu a 15 itp.Chciałabym wiedzieć czy ten inspektor odpowiada np za prawidłowe orynnowanie lukarny i czy powinien wiedzieć jak np się ją ociepla?proszę o pomoc w tej kwestii

    wieniec na poziomie stropu nad parterem i z niego maja wychodzic rdzenie w sciance kolankowej ktore naja laczyc wieniec z wiencem pod murlata. I jest tam napisane zeby zbrojenie rdzenia zakotwic w wiencu dolnym czyli rozumiem ze wystarczy prety zagiac pod katem 90 st i skrecic razem ze zbrojeniem wienca ii bedize dobrze? I czy ewentualnie te prety musza byc tez zagiete w tym wiencu pod murlata czy juz nie potrzeba? czyli powinnam mieć do niego zaufanie, ale powiedz mi czyli on powinien wiedzieć dokładnie z jakich materiałów i jaką techniką wszystko jest wykonywane?a czy również powien wiedzieć czy zabudowując balkon jakieś wzmocnienia są potrzebne?

    Za miesiąc chcę podpisać końcową umowę kupna wraz z zapłatą i wprowadzić się. W przedwstępnej umowie jest zapis ze kupujący zna stan techniczny domu i nie wnosi zastrzeżeń. Co mogę obecnie zrobić aby zabezpieczyć się na przyszłość przed ewentualnymi skutkami tego zalania. Nie chciał bym aby za kilka miesięcy pojawiły się nieoczekiwanie jakieś pleśnie lub inne zjawiska związane z incydentem. Może jakiś zapis prawny? itp. Jakieś rady co dalej czynić?, 


  • Commentaires

    Aucun commentaire pour le moment

    Suivre le flux RSS des commentaires


    Ajouter un commentaire

    Nom / Pseudo :

    E-mail (facultatif) :

    Site Web (facultatif) :

    Commentaire :